大(dà)商(shāng)業時代,搶占核芯區财富熱土

來源:和裕地産時間:2021-07-09

巴菲特投資(zī)理論:少就是多
商(shāng)業投資(zī),實質是對價值的占有,而最核心的價值是“土地”。例如北(běi)京CBD,中(zhōng)國尊、國貿三期、北(běi)京财富中(zhōng)心等在此拔地而起,這裏是最亮麗的中(zhōng)國封面之一(yī),更是财富的聚集地,進駐北(běi)京的世界500強中(zhōng),70%聚集于此。
作爲國際級城市核心區,國貿CBD一(yī)帶的商(shāng)業建築罕有出售。稀缺的土地價值,賦予每棟建築穿越周期的成長屬性,成爲抵禦風險的塔尖級恒增資(zī)産。
國貿向南(nán)8公裏-亦莊核芯區再現财富熱土
“搶奪”國貿CBD的價值已然十分(fēn)艱難,資(zī)産大(dà)鳄們早已紛紛将眼光投向了其他價值區域。
亦莊核芯區,以榮華路爲中(zhōng)軸,兩側聚集高端社區、繁華商(shāng)業中(zhōng)心、甲級寫字樓、星級酒店(diàn)等,被譽爲“小(xiǎo)長安街”,是亦莊的政治中(zhōng)心、金融中(zhōng)心、商(shāng)務中(zhōng)心、商(shāng)業中(zhōng)心、文化中(zhōng)心、高端居住中(zhōng)心等,直線距離(lí)國貿僅8公裏。
相比其他區域,亦莊擁有無可比拟的産業投資(zī)優勢,國家級經濟技術開(kāi)發區、國家高新技術産業園區、中(zhōng)國(北(běi)京)自由貿易試驗區三重政策加持,彙聚2萬多家企業,包括奔馳、ABB、康甯、GE、拜耳、京東等90多家世界500強企業投資(zī)的130多個項目,國家級高新技術企業近千家。
2019年初,北(běi)京市委市政府賦予亦莊新的職責使命,加快建設規劃面積約225平方公裏的亦莊新城,至2035年将達常住人口87萬,就業人口65萬。亦莊城市能級提升,同時也意味着核芯區稀缺價值再升級。
和裕大(dà)商(shāng)業布局 -搶駐亦莊核芯區
在土地價值的“争奪”當中(zhōng),和裕地産強勢推出林肯公園商(shāng)業中(zhōng)心、君安國際商(shāng)業中(zhōng)心,以大(dà)商(shāng)業形式,布局亦莊核芯區,充分(fēn)占有稀缺城市價值,憑借六大(dà)優勢,助力投資(zī)者成爲入主亦莊核芯區的VIP。
優勢1:
硬核位置,地處新興财富熱土——亦莊核芯區,搶占門戶及内核C位。
優勢2:
硬核配套,6大(dà)商(shāng)圈、甲級寫字樓、星級酒店(diàn)爲鄰,醇熟商(shāng)務商(shāng)業氛圍。
優勢3:
硬核客群,高素質産業精英客戶,及高需求亦莊常住居民。
優勢4:
硬核生(shēng)态,坐享亦莊8大(dà)公園環繞,背靠社區優越園林環境。
優勢5:
硬核産品,市場罕有的核芯區花園獨棟商(shāng)業,超高贈送,錢途無量。
優勢6:
硬核功能,商(shāng)用/辦公/酒店(diàn)/會所……全能業态空間,廣闊生(shēng)财之路。
林肯公園商(shāng)業中(zhōng)心-亦莊門戶,獨棟創富資(zī)産
超4000㎡花園獨棟商(shāng)業,地處五環旁亦莊門戶位置,距國貿約8公裏,擁有80米榮華路展示面,奢裝現房獨棟,打造封面級城市藏品資(zī)産。
項目地址:北(běi)京/亦莊/榮華北(běi)路(林肯時代接待中(zhōng)心)
燙金地段:五環旁,亦莊門戶位置,距國貿8公裏
地鐵貫通:緊鄰亦莊文化園站,坐享便捷交通
成熟社區:背靠萬餘高值住戶,輻射10萬+常住人群
建築面積:約4200m²花園獨棟商(shāng)業
使用面積:約4200m²+1000m²挑空贈送,使用率達124%;首層2460m²,二層 1680m²,附屬用房50m²
贈送裝修:贈送千萬級精裝修,即買即用
贈送車(chē)位:花園級辦公環境,擁有50餘個花園停車(chē)位
商(shāng)業參數:有上下(xià)水
業态建議:企業總部/奢華酒店(diàn)/商(shāng)業航母/藝術會展......
出售方式:整棟出售
租金預估:根據周邊商(shāng)業租金測算,租金高達10元/天/m²
亦莊核芯區日漸成熟,伴随着亦莊的不斷升級,入駐核芯區的機遇愈發稀缺。和裕地産重磅商(shāng)業巨作,珍席難得,搶占财富熱土,機不可失,欲購從速。

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