清明節，這是一個緬懷逝去人事物的日子。迪士尼電影《尋夢環游記》告訴我們：“死亡不是真正的逝去，遺忘才是永恒的消亡。”

商業空間也是有生命的，于城市存在過，在世人內心留下深刻痕跡，隨著時代變遷，又不可避免化為如煙往事。

抵抗遺忘與消亡，改造設計為商業空間賦予新生，讓逝去的城市記憶仍有跡可循。穿過流年云煙，不讓遺忘而后消亡的成為最終的遺憾。

沈陽盛京玖伍文化城：
翻開一代人12年閱讀記憶

前身為東舜百貨，在實體經濟遭受沖擊、其他商圈形成競爭的背景下，沈陽盛京玖伍文化城經歷了長達7年閑置的光景。

圖片來源于網絡

項目坐落在沈陽太原街，這條百年老街一度是所有品牌公司必爭之地，曾有六大老字號書店落地此處：外文書店、古籍書店、少兒書店、音像書店、科技書店以及太原街書店。隨著城市發展，這些老書店有的易址，有的已然消失。

保留地區文化底蘊，把握時代發展趨勢，對項目重新定位，J&A杰恩設計將記錄沈陽人溫情記憶的新華購物中心，連同這六大老字號書店，在沈陽盛京玖伍文化城中一同復原并全新升級。

J&A將沈陽悠久多元的文化基因與現代商業特性深入融合，運用高品質的前沿設計翻開一代人塵封12年的閱讀記憶，帶來靈感與美感的雙重驚喜。

千年古城，百年老街，沈陽盛京玖伍文化城開創國內以大型文化商城盤活商業地產的先河，豐富沈陽的城市文化功能，提升城市文化調性，引領城市文化熱潮，打造“玖伍式的文化創意生活”。

南京弘陽廣場：
承載一城23年發展縮影

當南京弘陽廣場還是“紅太陽裝飾城”的時候，這只是一個專做裝飾和建材的市場，商業氣氛尚不濃厚。2006年，“紅太陽”改造為更洋氣的弘陽廣場華東Mall，成為一個業態更綜合的商圈。曾經的旋轉木馬等游樂設施帶來的歡聲笑語，如今只保留在南京人的美好回憶中。

圖片來源于網絡

在南京江北地區被定為江北新區之后，華東Mall進行了大規模的升級改造，從大洋百貨，到弘陽歡樂世界，再到弘陽家具城、建材城等，將整個片區進行了整合，品牌、形象開始一體化。隨著江北新區成為國家級產業轉型升級、新型城鎮化和開放合作示范新區，2016年10月，華東Mall再度進行新一輪的升級改造。

消費升級時代下，面對紛繁復雜的現實問題，設計是發現并解決問題的方法。J&A杰恩設計針對原有空間的優劣勢，把握空間的統一性，對南京弘陽廣場空間結構進行了重塑性改造。

J&A在商場內同時創造亮點場景空間，預設為休息區、DP區或藝術展區，增加空間亮點，挖掘商場附加值，為國內商業更新樹立了全新標桿和探索思路。

從1996年到2018年，23年的發展，南京弘陽廣場歷經多次轉變升級，成為江北新區炙手可熱的未來全業態生活中心，其更新改造經歷承載了這座城市產業升級、人居生活方式的發展縮影。

武漢摩爾城：
見證一個時代10年商業發展

武漢摩爾城于2010年開業，生于商業發展最好的時代，也遭遇了競爭最為激烈的時代，原本百貨商場的定位與業態已難以在激烈的市場競爭中脫穎而出。

2015年，人們似乎已將它遺忘，整個商場只剩幾個主力商家，很多店門都關著。“沒生意，在這里守著干嘛？還浪費一個人力。”店鋪的門上還貼著門面到期甩賣的廣告。

在商業地產階段性過剩的武漢，各大商場都在悄然進行轉型升級、經營調整，只求活下來。為了領跑下一個10年，抓住漢陽區王家灣兩條地鐵線路開通后引爆流量的機遇，武漢摩爾城率先踏上逆襲之路。

前期籌備長達1年，J&A杰恩設計對商圈、競爭對手、消費習慣、消費結構等進行調查，以消費者的感受為核心，進行動線打通和空間重組，甚至為武漢摩爾城進行商業營運顧問，重新定位年輕消費人群，以靈動和流暢的理念為其注入獨特的商業DNA。

通過8個月閉店改造，再度開業的武漢摩爾城成為當地業態最全、規模最大、購物體驗最完美、服務最精準的生活全能購物中心，榮膺MAPIC最佳改造購物中心大獎。4年運作以來，摩爾城現已成為武漢無人不知的最具代表性商業空間。

商業存量競爭時代背景下，我們見證了太多空間被遺忘而消亡。但設計擁有神奇的魔力，通過改造更新，老舊商業空間重獲新生，所在地區被喚醒活力，城市記憶再度于世人心中刻下烙印。