定位為“未來辦公實(shí)驗(yàn)室”，J&A杰恩設(shè)計(jì)通過長期專項(xiàng)研究辦公空間的綠色健康設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作，在北京中海財(cái)富中心OFFICEZIP進(jìn)行了升級(jí)迭代的未來辦公場景嘗試。在多方共同努力推進(jìn)下，北京中海財(cái)富中心 OFFICEZIP 項(xiàng)目成為全球首個(gè)獲得鉑金級(jí) WELL 認(rèn)證的共享辦公項(xiàng)目。
從設(shè)計(jì)初期開始，中海財(cái)富中心OFFICEZIP聯(lián)合J&A杰恩設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)、材料與設(shè)備系統(tǒng)的把控，并制定了一系列的健康建筑行動(dòng)計(jì)劃，希望借由 WELL 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)方案來解決項(xiàng)目上的健康相關(guān)問題，在空氣、水、光、運(yùn)動(dòng)等多個(gè)備受關(guān)注的話題上，追求極致的標(biāo)準(zhǔn)和體驗(yàn)，將人性化、全方位的關(guān)懷體現(xiàn)在辦公場景內(nèi)每處細(xì)節(jié)。
Air 空氣
嚴(yán)選安全可靠的低揮發(fā)建筑材料，將 PM2.5、甲醛以及 TVOC 等污染物在源頭最大程度降低。同時(shí)，項(xiàng)目 AHU 機(jī)組中，設(shè)置了初效+中效的過濾器，并在主風(fēng)管中設(shè)置了紫外殺菌裝置，確保供給至室內(nèi)的新風(fēng)具有極佳的品質(zhì)。
項(xiàng)目在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行污染管理及入駐前全面通風(fēng)換氣等措施，確保項(xiàng)目在當(dāng)前規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高空氣質(zhì)量，并在竣工后進(jìn)行了甲醛專項(xiàng)治理。
本項(xiàng)目利用新風(fēng)系統(tǒng)提高新鮮空氣供給量，同時(shí)安裝空氣質(zhì)量監(jiān)測器，實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)空氣質(zhì)量。通過項(xiàng)目上的監(jiān)測面板可實(shí)時(shí)查看室內(nèi)外的溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5與甲醛的指數(shù)。
水 Water
本項(xiàng)目對(duì)于水質(zhì)要求極為嚴(yán)格，通過設(shè)計(jì)安裝過濾設(shè)備，可高效去除水中微生物、農(nóng)殘、重金屬等有害元素，同時(shí)提高可飲用水的口感，為用戶提供方便、干凈的生活用水和直飲水，通過高標(biāo)準(zhǔn)的過濾技術(shù)和定期清潔檢查，確保用戶可以使用安全清潔的水。
光 Light
根據(jù)照度、顯色指數(shù)等指標(biāo)嚴(yán)格選擇照明燈具，項(xiàng)目最大化利用自然采光，提升室內(nèi)光環(huán)境舒適度。通過支持晝夜節(jié)律的人工照明介入，可以幫助維持健康的晝夜節(jié)律系統(tǒng)、改善睡眠質(zhì)量、情緒和認(rèn)知功能。
用戶除了可透過遮陽卷簾控制室內(nèi)眩光環(huán)境外，會(huì)議室亦配置有適用不同功能場景的智能照明系統(tǒng)，個(gè)人工位上亦可補(bǔ)充照明燈具來提升整體工作面照度，旨在營造最利于視覺、心理和生理健康的光環(huán)境。
運(yùn)動(dòng) Movement
項(xiàng)目規(guī)劃并設(shè)計(jì)了豐富的健身設(shè)備與活動(dòng)場地，包含健身房、瑜伽室及室內(nèi)高爾夫等類型的活動(dòng)。公共空間提供了多種符合人體工學(xué)的工位類型，不鼓勵(lì)久坐行為，提倡將體育活動(dòng)融入到日常生活中，并通過環(huán)境設(shè)計(jì)、計(jì)劃和政策，勸阻長期靜態(tài)行為。
熱舒適 Thermal Comfort
透過自主控制熱舒適參數(shù)的智能化模塊，確保所有建筑用戶獲得最大程度的熱舒適。提供直觀的用戶界面，點(diǎn)擊“有點(diǎn)冷”、“太冷了”、“有點(diǎn)熱”、“太熱了”來控制在室內(nèi)溫度；點(diǎn)擊“太吵了”，空調(diào)風(fēng)速會(huì)降低；監(jiān)控面板右側(cè)的“獨(dú)立辦公區(qū)”與“常規(guī)辦公區(qū)”按鈕可用來分別控制個(gè)別空間的空調(diào)。
聲環(huán)境 Sound
項(xiàng)目在平面規(guī)劃時(shí)即充分考慮空間的目的和用途，讓用戶在不同工作模式下，均能維持一定的聲環(huán)境舒適度。當(dāng)噪音降低時(shí)，用戶更不容易分心，總體環(huán)境壓力減少，潛在的健康風(fēng)險(xiǎn)也隨之降低。
材料 Material
在設(shè)計(jì)、施工全周期充分考慮了 WELL 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)中針對(duì)建筑材料、清潔產(chǎn)品、廢棄物、室外空間和景觀中有害成分的評(píng)估和管理方法，有效降低直接或通過環(huán)境污染接觸污染物的風(fēng)險(xiǎn)。
針對(duì)油漆、涂料、粘合劑、密封劑、板材、保溫隔聲材料、飾面及地毯進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān)，項(xiàng)目確保滿足加利福尼亞公共衛(wèi)生部(CDPH)標(biāo)準(zhǔn)法與國家 E1 級(jí)環(huán)保材料的要求。
項(xiàng)目全面采用 LED 燈具，避免了接觸含汞燈的機(jī)會(huì)，廢電池、清潔劑亦有專業(yè)第三方公司進(jìn)行回收，全面解決接觸化學(xué)品的風(fēng)險(xiǎn)。
精神 Mind
項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠色植栽、仿生形態(tài)的木飾面及天然石材、大面積幕墻自然采光等親生命設(shè)計(jì)，提供了人們親近大自然的機(jī)會(huì)，有效提升用戶在工作環(huán)境的心理幸福感。
社區(qū) Community
公共衛(wèi)生間配置有適用不同人群各種需求的設(shè)施（如無障礙衛(wèi)生間、女性用品及嬰兒換尿布臺(tái)），促進(jìn)性別平等，支持所有人的健康需求。
作為亞洲首批與IWBI達(dá)成合作的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司，J&A通過WELL標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自身，在北京中海財(cái)富中心 OFFICEZIP交出了一份答卷，同時(shí)面向全行業(yè)發(fā)起“城市種子”計(jì)劃的綠色健康發(fā)展倡議，為全球環(huán)境的綠色、人類的健康貢獻(xiàn)出一份力量。
